西野山ニュータウン

京都市山科区西野山、地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩22分、橋本不動産の新築戸建、分譲地


物件概要

 
 
所在地         京都市山科区西野山南畑町、欠ノ上町
交通          地下鉄東西線「椥辻」駅より徒歩22分
開発総面積       Ⅰ期/3,826.50m²・Ⅱ期/5.186.22㎡
総区画数        Ⅰ期/21区画・Ⅱ期/29区画
地域・地区       Ⅰ期/市街化区域/第1種中高層住居専用地域/山ろく型建造物修景地区(伏見・山科地区)
            Ⅱ期/市街化区域/第1種中高層住居専用地域・準工業地域/山ろく型建造物修景地区(伏見・山科地区)
建ぺい率・容積率    60%・200%
地目          宅地
私道負担        なし
開発許可番号      Ⅰ期/平成26年8月22日 第4285号・Ⅱ期/平成28年2月4日 第4451号
施設・設備       電気(関西電力)、ガス(大阪ガス)、水道(公営水道)、汚水(公共下水)、
            道路(幅員6.0m・アスファルト舗装)、公園
事業主(売主)       橋本不動産株式会社 滋賀県守山市梅田町15番9号 TEL 077(583)2300 
            国土交通大臣(2)第8062号 滋賀県宅地建物取引業協会会員 一級建築士事務所/滋賀県知事登録(ニ)
            第1378号 築工事業/滋賀県知事(特-25)第21613号(社)近畿地区不動産公正取引協議会・(社)日本
            木造住宅産業協会・住宅保証機構(株)・全国優良工務店の会QBC加盟
今回分譲        条件付宅地
販売区画        Ⅰ期/3区画・Ⅱ期/19区画
土地面積        Ⅰ期/100.16㎡〜134.20㎡・Ⅱ期/88.77㎡~90.55㎡
販売価格帯       Ⅰ期/11,510,200円〜17,047,800円
            Ⅱ期/9,700,900円〜12,549,500円
最多販売価格帯     Ⅱ期/1,000万円台(9区画)
その他諸費用      水道加入金:別途、セキュリティポール設置費:54,000円、都市ガス工事負担金:180,000円別途必要


※建築条件付き宅地分譲※この土地は土地売買契約後2ヶ月以内に、本物件を敷地とする一戸建て住宅を建築するための建築請負契約を、橋本不動産株式会社との間に締結していただくことを条件として販売します。土地売買契約後、2ヶ月以内にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は無条件にて解約となり、手付金等お預かりした金銭は全額無利息で返還いたします。


 
1期分譲住宅概要
 
販売戸数        2戸
敷地面積        107.61㎡・120.50㎡
延床面積        98.54㎡・105.44㎡
販売価格        28,974,200円・29,480,000円(外構工事費込み)
間取り         3LDK
構造          木造2階建(軸組工法)
完成          完成済(平成27年9月〜平成28年7月)
入居予定日       即入居可
 


情報登録日    平成30年05月10日
次回更新予定日  平成30年05月24日