京田辺市、JR学研都市線「三山木」駅、近鉄京都線「三山木」駅、同志社南分譲地、橋本不動産の新築戸建、分譲地


 

同志社南 12号地

5LDK

■ 土地/169.32㎡(約51.21坪)
■ 建物/131.24㎡(約39.70坪)

 

 

※完成予定日/平成29年8月
※建築確認/確認サービス第KS116-6110-02415号

 

敷地の形状を生かした5LDK。
おばあちゃん(おじいちゃん)と一緒に暮らす家。
1.5世帯(融合)住宅。

 
 
 
玄関前に宅配ボックスを設置。留守中でも荷物が受け取れるので安心です。
玄関には収納を2箇所ご用意。散らかりがちな玄関もすっきり片付きます。
大家族でもゆとりある21帖超のLDK。アイランド風キッチンがグレード感のある暮らしを演出します。
キッチンからはリビング・ダイニング・和室が見渡せる開放的な間取り。
リビングに接する和室には床間と掘ゴタツを設置。
1階洋室は親世帯の寝室に。リビングや和室と接しているので常にお互いの様子がわかりやすい間取りです。トイレも近くに配置しました。
洗面台が2台あり、朝の混雑時に大変便利です。
1618サイズの浴室は、通常の1坪タイプのものより洗い場が広い仕様。お子様と一緒に体を洗っても狭さを感じません。
2階居室はプライベートを重視した間取りに。6帖以上の広さを確保しクローゼットもご用意。各室2面開口で明るく風通しの良い空間を実現しました。
約6帖の広さがあるバルコニーはアウトドアのリビング空間に。テーブルセットを置いて寛ぎの空間にしても素敵です。
大家族に便利な2階トイレをご用意。夜間1階に降りる必要がなく、朝の混み合う時間も安心です。
7.5帖の小屋裏収納をご用意しました。季節用品や思い出の品などもたっぷり州の収納できます。

サイディングの張り分けが美しい外観 アイランド風キッチンが印象的なLDK 高級感のある白いキッチンカウンター キッチンから明るいリビング・ダイニングが見渡せます 和室には洋風のデザイン引戸を採用 床間・掘ゴタツ付きの和室 1階洋室には大きなクローゼットを2つご用意 アクセントパネルが高級感を演出する浴室

敷地の形状を活かした外観 リビング階段下収納、玄関収納をご用意 オシャレな手洗いカウンター付きのトイレ 約6帖の広さがあるバルコニーは眺望も魅力 洋室にはクローセットをご用意 ベージュのアクセントクロスが優しい印象 梁見せ天井がある主寝室。姿見付きのクローゼットも便利。


同志社南 2号地

4LDK

■ 土地/159.44㎡(約48.23坪)
■ 建物/113.45㎡(約34.31坪)

 

 

※完成済/平成29年10月

 

 南東向きの明るいリビングと和室。
約4.5帖の広いバルコニーと多彩な収納も魅力。

 

 
 
大きな玄関収納はベビーカーも折りたたまずに入る大きさ。お子様の遊び道具なども収納できます。広い玄関ホールにも2箇所物入れを設置しました。
LDKは18帖超の広さを確保。南東向きの大きな掃出し窓から入る明るい陽光が、心地よい空間を演出します。TVを壁置き出来るように一部FIX窓を採用しています。
リビング横には掘ゴタツ付きの和室をご用意。リビングと一体で使えば23帖超の大空間に。
リビングにも和室にも収納をご用意しました。
キッチンは浄水器、食器洗い乾燥機付。人気の対面カウンター式です。
キッチン横に洗面・浴室を配置。料理をしながら洗濯やお風呂の準備ができ家事の手間を省ける工夫をしました。
2階の角居室には大きなクローゼットをご用意。廊下にも収納を設けました。
バルコニーは4.5帖の広さ。陽光と風を取り入れ開放感をアップしてくれます。2階ホールからも主寝室からも出入り出来ます。
朝の混雑時や夜中の利用に便利2階トイレ。手洗いキャビネット付なので2階用の水源にもなります。
主寝室は3方向に窓が付いているので風通しも日当たりも抜群です!
家族共通で使える小屋裏収納。普段使わない物を収納すればお部屋はいつもすっきりきれいな状態に。

 


 
 
 

橋本不動産 城陽店